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Eraines
40 faible Zone C1 369 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
279
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eraines
À Eraines (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 369 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Eraines ?
Le prix médian de l'immobilier à Eraines est de 1 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 369 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -19,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
46,66 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,7% |
| Revenu médian | 26 400 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 115 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 697 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 132 €/m² | 4 | -33,3% |
| 2023 | 1 422 €/m² | 4 | +25,6% |
| 2025 | 1 369 €/m² | 5 | -3,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |