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Saint-Pierre-du-Bû
47 faible Zone C1 550 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
436
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-du-Bû
À Saint-Pierre-du-Bû (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 550 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Bû ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Bû est de 1 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-du-Bû ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-du-Bû a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-19,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,39 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 924 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 469 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 186 €/m² | 4 | -19,3% |
| 2023 | 917 €/m² | 7 | -22,7% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 2 | +81,6% |
| 2025 | 1 550 €/m² | 2 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |