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Noron-l'Abbaye
48 faible Zone C1 590 €/m²
Prix m²
-7,5%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
327
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noron-l'Abbaye
À Noron-l'Abbaye (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 590 €/m², soit 16,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Noron-l'Abbaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Noron-l'Abbaye est de 1 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noron-l'Abbaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noron-l'Abbaye a baissé de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-19,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 590 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
41,13 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 363 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 614 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 119 €/m² | 2 | +31,2% |
| 2023 | 620 €/m² | 3 | -70,7% |
| 2024 | 1 718 €/m² | 1 | +176,8% |
| 2025 | 1 590 €/m² | 2 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Martin-de-Mieux | 789 €/m² | faible |
| 55 | Falaise | 1 777 €/m² | haute |
| 26 | Martigny-sur-l'Ante | 959 €/m² | faible |
| 56 | Aubigny | 1 339 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Pierre-du-Bû | 1 550 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Pierre-Canivet | 1 177 €/m² | faible |
| 42 | Fourneaux-le-Val | 1 028 €/m² | faible |
| 78 | Cordey | 1 305 €/m² | faible |