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Saint-Pierre-Canivet
44 faible Zone C1 177 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
462
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-Canivet
À Saint-Pierre-Canivet (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 177 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Canivet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Canivet est de 1 177 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Canivet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Canivet a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-22,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 177 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
49,00 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 462 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 22 890 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 127 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 939 €/m² | 3 | -33,1% |
| 2023 | 2 157 €/m² | 3 | +129,6% |
| 2024 | 1 312 €/m² | 3 | -39,1% |
| 2025 | 1 177 €/m² | 2 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |