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Soulangy
49 faible Zone C650 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soulangy
À Soulangy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 650 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Soulangy ?
Le prix médian de l'immobilier à Soulangy est de 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soulangy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soulangy a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-19,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 650 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | -57,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
44,26 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 2 | -11,2% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 2 | -0,3% |
| 2024 | 698 €/m² | 3 | -48,1% |
| 2025 | 650 €/m² | 1 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |