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Potigny
40 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Potigny
À Potigny (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 123 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (30 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Potigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Potigny est de 2 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Potigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Potigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Potigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Potigny a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
4,93 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
47,20 % |
| TEOM | 24,36 % |
Économie & population
| Population | 2 089 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
36,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 017 €/m² | 115 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 963 €/m² | 31 | +0,4% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 22 | -12,2% |
| 2024 | 2 376 €/m² | 27 | +37,8% |
| 2025 | 2 123 €/m² | 36 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |