- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Fontaine-le-Pin
Fontaine-le-Pin
69 faible Zone C1 363 €/m²
Prix m²
+93,4%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
333
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-le-Pin
À Fontaine-le-Pin (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 363 €/m², soit 84,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 93,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+93,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Pin ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-le-Pin est de 1 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-le-Pin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-le-Pin a augmenté de 93,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+81,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 363 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,4% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
40,64 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
3,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 420 €/m² | 4 | -2,8% |
| 2023 | 1 576 €/m² | 5 | +11,0% |
| 2024 | 705 €/m² | 1 | -55,3% |
| 2025 | 1 363 €/m² | 2 | +93,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |