Ussy
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ussy
À Ussy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 497 €/m², soit 45,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,1 %)
- Prix en baisse (-36,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ussy est de 1 497 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ussy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Ussy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ussy a baissé de 36,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 497 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
51,01 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 869 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 654 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 461 €/m² | 10 | +13,8% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 9 | +3,9% |
| 2024 | 2 359 €/m² | 9 | +55,4% |
| 2025 | 1 497 €/m² | 16 | -36,5% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |