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Saint-Germain-Langot
44 faible Zone C1 134 €/m²
Prix m²
-21,8%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
350
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Germain-Langot
À Saint-Germain-Langot (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 134 €/m², soit 30,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Langot ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-Langot est de 1 134 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-Langot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Germain-Langot a baissé de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,4 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-34,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 134 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
41,19 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,77 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 457 €/m² | 5 | +21,5% |
| 2023 | 1 742 €/m² | 3 | +19,5% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 5 | -16,7% |
| 2025 | 1 134 €/m² | 2 | -21,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |