- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Ouilly-le-Tesson
Ouilly-le-Tesson
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ouilly-le-Tesson
À Ouilly-le-Tesson (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 3,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ouilly-le-Tesson ?
Le prix médian de l'immobilier à Ouilly-le-Tesson est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ouilly-le-Tesson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Ouilly-le-Tesson présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ouilly-le-Tesson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ouilly-le-Tesson a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
30,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
41,06 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 571 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 632 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 514 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 455 €/m² | 4 | -3,9% |
| 2023 | 1 887 €/m² | 7 | +29,7% |
| 2024 | 1 689 €/m² | 5 | -10,5% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 9 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |