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Olendon
50 faible Zone C1 370 €/m²
Prix m²
-43,4%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Olendon
À Olendon (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 370 €/m², soit 52,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Olendon ?
Le prix médian de l'immobilier à Olendon est de 1 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Olendon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Olendon a baissé de 43,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-55,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
51,92 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 763 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 196 €/m² | 4 | +63,3% |
| 2023 | 2 181 €/m² | 2 | -0,7% |
| 2024 | 2 420 €/m² | 4 | +11,0% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 1 | -43,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |