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Perrières
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Perrières
À Perrières (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 471 €/m², soit 9,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Perrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Perrières est de 1 471 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perrières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Perrières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perrières a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 471 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -23,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,16 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
62,13 % |
| TEOM | 19,59 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 256 €/m² | 5 | -34,2% |
| 2023 | 2 141 €/m² | 7 | +70,4% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 6 | -41,9% |
| 2025 | 1 471 €/m² | 7 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Épaney | 1 041 €/m² | faible |
| 47 | Sassy | 1 041 €/m² | faible |
| 50 | Olendon | 1 370 €/m² | faible |
| 42 | Bernières-d'Ailly | 1 036 €/m² | faible |
| 51 | Jort | 1 367 €/m² | faible |
| 78 | Vicques | 1 311 €/m² | faible |
| 25 | Damblainville | 744 €/m² | faible |
| 38 | Vendeuvre | 1 676 €/m² | moyenne |