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Bernières-d'Ailly
42 faible Zone C1 036 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
222
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bernières-d'Ailly
À Bernières-d'Ailly (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 036 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bernières-d'Ailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Bernières-d'Ailly est de 1 036 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bernières-d'Ailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bernières-d'Ailly a baissé de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 036 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +19,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
49,77 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 964 €/m² | 3 | +127,0% |
| 2023 | 1 396 €/m² | 1 | -28,9% |
| 2024 | 1 157 €/m² | 2 | -17,1% |
| 2025 | 1 036 €/m² | 1 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |