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Courcy
53 faible Zone C1 407 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
148
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcy
À Courcy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcy est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courcy a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -10,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
46,14 % |
| TEOM | 19,59 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 409 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 954 €/m² | 2 | -39,2% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 1 | +36,2% |
| 2024 | 1 444 €/m² | 3 | +11,1% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 2 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |