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Saint-Pierre-en-Auge
49 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-en-Auge
À Saint-Pierre-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 239 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (114 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Auge est de 1 239 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-en-Auge ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Saint-Pierre-en-Auge présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-en-Auge a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 114 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
55,29 % |
| TEOM | 19,03 % |
Économie & population
| Population | 7 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 134 €/m² | 6 |
| T2 | 1 034 €/m² | 8 |
| T3 | 1 276 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 197 €/m² | 8 |
| Maison | 1 176 €/m² | 415 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 127 | - |
| 2022 | 1 346 €/m² | 142 | +18,1% |
| 2023 | 1 325 €/m² | 93 | -1,6% |
| 2024 | 1 362 €/m² | 110 | +2,8% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 100 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
560 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |