Jort
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jort
À Jort (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 367 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jort ?
Le prix médian de l'immobilier à Jort est de 1 367 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jort ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Jort présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jort a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 367 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
6,74 % |
| Passoires F+G |
35,4 % |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 19,59 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 145 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 155 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 633 €/m² | 5 | +41,3% |
| 2023 | 1 074 €/m² | 8 | -34,2% |
| 2024 | 1 368 €/m² | 4 | +27,4% |
| 2025 | 1 367 €/m² | 8 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |