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Barou-en-Auge
30 faible Zone C392 €/m²
Prix m²
-77,3%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barou-en-Auge
À Barou-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 392 €/m², soit 85,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barou-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Barou-en-Auge est de 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barou-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barou-en-Auge a baissé de 77,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-89,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 392 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,3% |
| Évol. pluriannuelle | -63,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
43,87 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 1 | +20,9% |
| 2023 | 1 724 €/m² | 1 | +32,6% |
| 2024 | 392 €/m² | 2 | -77,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |