- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Ernes
Ernes
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ernes
À Ernes (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 637 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ernes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ernes est de 1 637 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ernes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Ernes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ernes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ernes a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 637 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
47,11 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 660 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 4 | -41,2% |
| 2023 | 1 743 €/m² | 4 | +58,5% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 7 | -4,4% |
| 2025 | 1 637 €/m² | 6 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Maizières | 1 043 €/m² | faible |
| 49 | Condé-sur-Ifs | 1 348 €/m² | faible |
| 80 | Rouvres | 2 140 €/m² | faible |
| 47 | Sassy | 1 041 €/m² | faible |
| 44 | Bû-sur-Rouvres | 1 985 €/m² | faible |
| 38 | Vendeuvre | 1 676 €/m² | moyenne |
| 51 | Jort | 1 367 €/m² | faible |
| 48 | Soignolles | 1 012 €/m² | faible |