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Rouvres
80 faible Zone C2 140 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
220
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouvres
À Rouvres (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 140 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rouvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouvres est de 2 140 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouvres a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 140 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +78,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
39,98 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 919 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 198 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 1 | -9,3% |
| 2023 | 1 891 €/m² | 1 | +74,1% |
| 2024 | 2 089 €/m² | 2 | +10,5% |
| 2025 | 2 140 €/m² | 2 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Maizières | 1 043 €/m² | faible |
| 44 | Bû-sur-Rouvres | 1 985 €/m² | faible |
| 47 | Sassy | 1 041 €/m² | faible |
| 56 | Ernes | 1 637 €/m² | faible |
| 68 | Ouilly-le-Tesson | 1 778 €/m² | faible |
| 50 | Olendon | 1 370 €/m² | faible |
| 48 | Soignolles | 1 012 €/m² | faible |
| 67 | Estrées-la-Campagne | 1 362 €/m² | faible |