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Saint-Martin-de-Mieux
44 faible Zone C789 €/m²
Prix m²
-30,3%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
396
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Mieux
À Saint-Martin-de-Mieux (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 789 €/m², soit 38,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Mieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Mieux est de 789 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Mieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Mieux a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-42,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 789 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -47,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
| TEOM | 20,04 % |
Économie & population
| Population | 396 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 043 €/m² | 4 | -29,9% |
| 2023 | 1 665 €/m² | 4 | +59,7% |
| 2024 | 1 131 €/m² | 5 | -32,1% |
| 2025 | 789 €/m² | 2 | -30,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |