Saint-André-de-Messei
47 faible Zone C1 012 €/m²
Prix m²
-7,7%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
518
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,3 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 518 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 774 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 476 €/m² | 7 | -46,2% |
| 2023 | 1 193 €/m² | 4 | +150,5% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 2 | -8,1% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 2 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |