Chapelle-au-Moine
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-au-Moine
À Chapelle-au-Moine (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 52,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-29,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-au-Moine ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-au-Moine est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-au-Moine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Chapelle-au-Moine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-au-Moine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-au-Moine a baissé de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
8,89 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
48,64 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 586 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 919 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 966 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 667 €/m² | 4 | -30,9% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 10 | +70,9% |
| 2024 | 1 398 €/m² | 6 | +22,5% |
| 2025 | 986 €/m² | 5 | -29,4% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Messei | 1 242 €/m² | moyenne |
| 73 | Chapelle-Biche | 1 118 €/m² | faible |
| 76 | Châtellier | 998 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Clair-de-Halouze | 977 €/m² | moyenne |
| 53 | Selle-la-Forge | 913 €/m² | moyenne |
| 54 | Flers | 1 115 €/m² | haute |
| 47 | Saint-André-de-Messei | 1 012 €/m² | faible |
| 61 | Banvou | 734 €/m² | faible |