Flers
54 haute Zone C1 115 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
14 432
Population
197
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 115 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 197 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
8,84 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
53,09 % |
| TEOM | 8,84 % |
Économie & population
| Population | 14 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 18 810 € |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
56,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 967 €/m² | 43 |
| T2 | 1 112 €/m² | 121 |
| T3 | 1 078 €/m² | 147 |
| T4 et + | 1 039 €/m² | 47 |
| Maison | 1 073 €/m² | 491 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 135 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 242 | +20,7% |
| 2023 | 1 187 €/m² | 206 | -0,5% |
| 2024 | 1 148 €/m² | 185 | -3,2% |
| 2025 | 1 115 €/m² | 216 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
862 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |