Aubusson
41 faible Zone C1 010 €/m²
Prix m²
-9,4%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
391
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubusson
À Aubusson (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 010 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aubusson ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubusson est de 1 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubusson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubusson a baissé de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-21,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 010 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -38,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 391 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 645 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 877 €/m² | 3 | -46,7% |
| 2023 | 1 338 €/m² | 6 | +52,5% |
| 2024 | 1 115 €/m² | 3 | -16,7% |
| 2025 | 1 010 €/m² | 2 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saint-Georges-des-Groseillers | 1 175 €/m² | haute |
| 82 | Bazoque | 1 034 €/m² | faible |
| 60 | Montilly-sur-Noireau | 951 €/m² | faible |
| 76 | Caligny | 1 168 €/m² | moyenne |
| 54 | Flers | 1 115 €/m² | haute |
| 81 | Athis-Val de Rouvre | 1 035 €/m² | haute |
| 72 | Lande-Patry | 1 242 €/m² | moyenne |
| 57 | Cerisy-Belle-Étoile | 794 €/m² | faible |