Saint-Georges-des-Groseillers
75 haute Zone C1 175 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
3 173
Population
57
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 57 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,32 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
38,89 % |
| TEOM | 12,45 % |
Économie & population
| Population | 3 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 268 €/m² | 16 |
| T2 | 1 070 €/m² | 19 |
| T3 | 971 €/m² | 5 |
| T4 et + | 553 €/m² | 4 |
| Maison | 1 237 €/m² | 177 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 089 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 1 313 €/m² | 54 | +20,6% |
| 2023 | 1 226 €/m² | 54 | -6,6% |
| 2024 | 1 151 €/m² | 45 | -6,2% |
| 2025 | 1 175 €/m² | 68 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
276 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |