Bazoque
82 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
+92,1%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
269
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazoque
À Bazoque (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m², soit 69,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bazoque ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazoque est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazoque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazoque a augmenté de 92,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+79,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,1% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
41,44 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 674 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 704 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 532 €/m² | 2 | -24,4% |
| 2024 | 538 €/m² | 2 | +1,1% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 3 | +92,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Caligny | 1 168 €/m² | moyenne |
| 57 | Cerisy-Belle-Étoile | 794 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Georges-des-Groseillers | 1 175 €/m² | haute |
| 60 | Montilly-sur-Noireau | 951 €/m² | faible |
| 41 | Aubusson | 1 010 €/m² | faible |
| 72 | Lande-Patry | 1 242 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Pierre-d'Entremont | 881 €/m² | faible |
| 54 | Flers | 1 115 €/m² | haute |