Saint-Pierre-d'Entremont
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Entremont
À Saint-Pierre-d'Entremont (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 881 €/m², soit 42,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont est de 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Saint-Pierre-d'Entremont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Entremont a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 881 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
9,95 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
47,06 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 658 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 743 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 787 €/m² | 11 | +5,9% |
| 2023 | 963 €/m² | 8 | +22,3% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 8 | +14,3% |
| 2025 | 881 €/m² | 3 | -19,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Cerisy-Belle-Étoile | 794 €/m² | faible |
| 80 | Montsecret-Clairefougère | 906 €/m² | faible |
| 61 | Moncy | 517 €/m² | faible |
| 76 | Caligny | 1 168 €/m² | moyenne |
| 82 | Bazoque | 1 034 €/m² | faible |
| 60 | Valdallière | 660 €/m² | haute |
| 60 | Montilly-sur-Noireau | 951 €/m² | faible |
| 77 | Landisacq | 933 €/m² | faible |