Landisacq
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Landisacq
À Landisacq (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 933 €/m², soit 20,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Landisacq ?
Le prix médian de l'immobilier à Landisacq est de 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Landisacq ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Landisacq présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Landisacq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landisacq a augmenté de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 933 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
9,40 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
48,54 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 765 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 7 | +10,0% |
| 2023 | 929 €/m² | 10 | +0,2% |
| 2024 | 914 €/m² | 7 | -1,5% |
| 2025 | 933 €/m² | 6 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Saint-Paul | 1 101 €/m² | faible |
| 72 | Lande-Patry | 1 242 €/m² | moyenne |
| 76 | Chanu | 1 032 €/m² | moyenne |
| 57 | Cerisy-Belle-Étoile | 794 €/m² | faible |
| 80 | Montsecret-Clairefougère | 906 €/m² | faible |
| 82 | Bazoque | 1 034 €/m² | faible |
| 54 | Flers | 1 115 €/m² | haute |
| 73 | Chapelle-Biche | 1 118 €/m² | faible |