Chanu
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chanu
À Chanu (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 032 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+19,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chanu ?
Le prix médian de l'immobilier à Chanu est de 1 032 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chanu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Chanu présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chanu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chanu a augmenté de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 032 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 1 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 848 €/m² | 19 | +13,1% |
| 2023 | 851 €/m² | 21 | +0,4% |
| 2024 | 863 €/m² | 19 | +1,3% |
| 2025 | 1 032 €/m² | 19 | +19,7% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Saint-Paul | 1 101 €/m² | faible |
| 77 | Landisacq | 933 €/m² | faible |
| 73 | Chapelle-Biche | 1 118 €/m² | faible |
| 51 | Tinchebray-Bocage | 817 €/m² | haute |
| 72 | Lande-Patry | 1 242 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Clair-de-Halouze | 977 €/m² | moyenne |
| 60 | Chapelle-au-Moine | 986 €/m² | faible |
| 80 | Montsecret-Clairefougère | 906 €/m² | faible |