Tinchebray-Bocage
51 haute Zone C817 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
7,37 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
4 813
Population
82
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-18,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 817 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 7,37 €/m² |
| Rendement brut |
10,07 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
47,20 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 4 813 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 677 €/m² | 3 |
| T2 | 980 €/m² | 4 |
| T3 | 733 €/m² | 4 |
| T4 et + | 636 €/m² | 3 |
| Maison | 750 €/m² | 295 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 101 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 96 | +9,5% |
| 2023 | 846 €/m² | 73 | +0,0% |
| 2024 | 868 €/m² | 71 | +2,6% |
| 2025 | 817 €/m² | 69 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
357 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |