Ménil-Ciboult

46 faible Zone C
INSEE : 61262 Simuler la rentabilité Rapport PDF
786 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ménil-Ciboult

À Ménil-Ciboult (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 786 €/m².

Points forts
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,7 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Ménil-Ciboult ?

Le prix médian de l'immobilier à Ménil-Ciboult est de 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²786 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -30,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,86 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (16 DPE)
Concernés E+F+G 37,5 %
Taxe foncière 39,89 %
TEOM 15,21 %

Économie & population

Population 126
Croissance pop. 5 ans +10,5%
Revenu médian 23 720 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 13,7%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 29,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 985 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 1 134 €/m² 3 -
2023 1 062 €/m² 1 -6,4%
2025 786 €/m² 2 -26,0%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
44 Saint-Quentin-les-Chardonnets 491 €/m² faible
37 Saint-Christophe-de-Chaulieu 808 €/m² faible
51 Tinchebray-Bocage 817 €/m² haute
35 Chaulieu 374 €/m² faible
49 Fresne-Poret 894 €/m² faible
80 Montsecret-Clairefougère 906 €/m² faible
76 Chanu 1 032 €/m² moyenne
47 Ger 894 €/m² moyenne