- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Chaulieu
Chaulieu
35 faible Zone C374 €/m²
Prix m²
-56,5%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
274
Population
9
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaulieu
À Chaulieu (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 374 €/m², soit 71,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,5 % (9 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaulieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaulieu est de 374 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaulieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaulieu a baissé de 56,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-68,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 374 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,5% |
| Évol. pluriannuelle | -26,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,9 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
48,56 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 450 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 508 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 408 €/m² | 7 | -19,7% |
| 2023 | 535 €/m² | 6 | +31,0% |
| 2024 | 860 €/m² | 8 | +60,7% |
| 2025 | 374 €/m² | 3 | -56,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |