Saint-Christophe-de-Chaulieu
37 faible Zone C808 €/m²
Prix m²
-3,7%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
84
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe-de-Chaulieu
À Saint-Christophe-de-Chaulieu (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 808 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-de-Chaulieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu est de 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-de-Chaulieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-de-Chaulieu a baissé de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 808 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +133,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
41,49 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 608 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 345 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 824 €/m² | 5 | +138,2% |
| 2024 | 840 €/m² | 4 | +1,9% |
| 2025 | 808 €/m² | 4 | -3,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Ménil-Ciboult | 786 €/m² | faible |
| 35 | Chaulieu | 374 €/m² | faible |
| 49 | Fresne-Poret | 894 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Quentin-les-Chardonnets | 491 €/m² | faible |
| 51 | Tinchebray-Bocage | 817 €/m² | haute |
| 47 | Ger | 894 €/m² | moyenne |
| 44 | Sourdeval | 1 114 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Clément-Rancoudray | 555 €/m² | moyenne |