Banvou
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Banvou
À Banvou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 734 €/m², soit 44,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Banvou ?
Le prix médian de l'immobilier à Banvou est de 734 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Banvou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Banvou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Banvou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banvou a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 734 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
12,02 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 630 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 7 | -3,3% |
| 2023 | 654 €/m² | 5 | -26,5% |
| 2024 | 941 €/m² | 3 | +43,8% |
| 2025 | 734 €/m² | 7 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Ferrière-aux-Étangs | 928 €/m² | moyenne |
| 76 | Châtellier | 998 €/m² | faible |
| 75 | Dompierre | 1 134 €/m² | faible |
| 47 | Saint-André-de-Messei | 1 012 €/m² | faible |
| 62 | Saires-la-Verrerie | 877 €/m² | faible |
| 71 | Messei | 1 242 €/m² | moyenne |
| 60 | Chapelle-au-Moine | 986 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Clair-de-Halouze | 977 €/m² | moyenne |