Dompierre
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dompierre
À Dompierre (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 134 €/m², soit 3,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+26,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dompierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre est de 1 134 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Dompierre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre a augmenté de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 134 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +64,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
46,34 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 20 990 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 690 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 705 €/m² | 4 | +2,1% |
| 2023 | 684 €/m² | 6 | -3,0% |
| 2024 | 896 €/m² | 3 | +31,1% |
| 2025 | 1 134 €/m² | 5 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |