Perrou
55 faible Zone C1 097 €/m²
Prix m²
+40,5%
Évol. 1 an
6,56 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Perrou
À Perrou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 097 €/m², soit 17,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Perrou ?
Le prix médian de l'immobilier à Perrou est de 1 097 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Perrou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perrou a augmenté de 40,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 097 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,5% |
| Évol. pluriannuelle | +126,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,3 % |
| Taxe foncière |
40,14 % |
| TEOM | 15,58 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 20 170 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 604 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 484 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 737 €/m² | 5 | +52,2% |
| 2023 | 510 €/m² | 3 | -30,9% |
| 2024 | 781 €/m² | 6 | +53,1% |
| 2025 | 1 097 €/m² | 2 | +40,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Champsecret | 583 €/m² | moyenne |
| 70 | Juvigny Val d'Andaine | 965 €/m² | haute |
| 36 | Avrilly | 559 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Brice | 1 057 €/m² | faible |
| 75 | Dompierre | 1 134 €/m² | faible |
| 51 | Domfront en Poiraie | 1 051 €/m² | haute |
| 49 | Rives d'Andaine | 738 €/m² | haute |
| 75 | Saint-Bômer-les-Forges | 951 €/m² | moyenne |