Avrilly
36 faible Zone C559 €/m²
Prix m²
-35,9%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
92
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avrilly
À Avrilly (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 559 €/m², soit 58,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Avrilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Avrilly est de 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avrilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avrilly a baissé de 35,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-48,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 559 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,9% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,42 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,4% |
| Revenu médian | 18 710 € |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 641 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 601 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 873 €/m² | 1 | +45,1% |
| 2025 | 559 €/m² | 2 | -35,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Brice | 1 057 €/m² | faible |
| 69 | Ceaucé | 883 €/m² | moyenne |
| 55 | Perrou | 1 097 €/m² | faible |
| 68 | Torchamp | 1 067 €/m² | faible |
| 51 | Domfront en Poiraie | 1 051 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Gilles-des-Marais | 1 406 €/m² | faible |
| 70 | Juvigny Val d'Andaine | 965 €/m² | haute |
| 61 | Soucé | 511 €/m² | faible |