Saint-Brice
67 faible Zone C1 057 €/m²
Prix m²
+34,7%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
150
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Brice
À Saint-Brice (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 057 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Brice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brice est de 1 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Brice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Brice a augmenté de 34,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+22,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 057 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
40,51 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 739 €/m² | 5 | -7,7% |
| 2023 | 784 €/m² | 2 | +6,2% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 2 | +34,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Avrilly | 559 €/m² | faible |
| 51 | Domfront en Poiraie | 1 051 €/m² | haute |
| 68 | Torchamp | 1 067 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Gilles-des-Marais | 1 406 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Mars-d'Égrenne | 835 €/m² | moyenne |
| 55 | Perrou | 1 097 €/m² | faible |
| 69 | Ceaucé | 883 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Roch-sur-Égrenne | 528 €/m² | faible |