Saint-Gilles-des-Marais
60 faible Zone C1 406 €/m²
Prix m²
+104,4%
Évol. 1 an
6,56 €/m²
Loyer estimé
106
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Gilles-des-Marais
À Saint-Gilles-des-Marais (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 81,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-des-Marais ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gilles-des-Marais est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Gilles-des-Marais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Gilles-des-Marais a augmenté de 104,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+92,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,4% |
| Évol. pluriannuelle | +93,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
47,25 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 726 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 688 €/m² | 1 | -5,4% |
| 2024 | 1 406 €/m² | 2 | +104,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Domfront en Poiraie | 1 051 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Mars-d'Égrenne | 835 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Roch-sur-Égrenne | 528 €/m² | faible |
| 68 | Torchamp | 1 067 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Brice | 1 057 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Georges-de-Rouelley | 999 €/m² | moyenne |
| 67 | Lonlay-l'Abbaye | 1 075 €/m² | moyenne |
| 36 | Avrilly | 559 €/m² | faible |