Lonlay-l'Abbaye
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lonlay-l'Abbaye
À Lonlay-l'Abbaye (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 075 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
Quel est le prix au m² à Lonlay-l'Abbaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Lonlay-l'Abbaye est de 1 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lonlay-l'Abbaye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Lonlay-l'Abbaye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lonlay-l'Abbaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lonlay-l'Abbaye a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,42 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,9 % |
| Taxe foncière |
50,75 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 1 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 919 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 020 €/m² | 29 | +11,4% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 18 | +2,0% |
| 2024 | 840 €/m² | 14 | -19,3% |
| 2025 | 1 075 €/m² | 16 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saint-Bômer-les-Forges | 951 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Georges-de-Rouelley | 999 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Gilles-des-Marais | 1 406 €/m² | faible |
| 47 | Ger | 894 €/m² | moyenne |
| 51 | Domfront en Poiraie | 1 051 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Clair-de-Halouze | 977 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Roch-sur-Égrenne | 528 €/m² | faible |
| 73 | Chapelle-Biche | 1 118 €/m² | faible |