Rives d'Andaine
49 haute Zone C738 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
14,7 %
Rendement brut
2 844
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 738 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
14,67 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
46,46 % |
| TEOM | 15,58 % |
Économie & population
| Population | 2 844 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 774 €/m² | 2 |
| T3 | 344 €/m² | 2 |
| T4 et + | 865 €/m² | 2 |
| Maison | 699 €/m² | 180 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 50 | +30,3% |
| 2023 | 692 €/m² | 51 | -25,6% |
| 2024 | 771 €/m² | 38 | +11,5% |
| 2025 | 738 €/m² | 47 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
210 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |