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Thubœuf
46 faible Zone C634 €/m²
Prix m²
-15,9%
Évol. 1 an
6,78 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
271
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 634 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
11,93 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,74 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 723 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 803 €/m² | 5 | +11,0% |
| 2023 | 953 €/m² | 8 | +18,7% |
| 2024 | 754 €/m² | 4 | -20,9% |
| 2025 | 634 €/m² | 3 | -15,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |