Champsecret
57 moyenne Zone C583 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
13,7 %
Rendement brut
963
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 583 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
13,68 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,3 % |
| Taxe foncière |
50,23 % |
| TEOM | 15,21 % |
Économie & population
| Population | 963 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 476 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 510 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 690 €/m² | 19 | +35,2% |
| 2023 | 545 €/m² | 19 | -21,0% |
| 2024 | 589 €/m² | 13 | +8,1% |
| 2025 | 583 €/m² | 12 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |