Coulonche
48 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
497
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-33,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | +40,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 56,4 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 497 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 617 €/m² | 9 | -19,7% |
| 2023 | 857 €/m² | 5 | +39,0% |
| 2024 | 1 375 €/m² | 3 | +60,3% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 10 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |