Aunay-les-Bois
79 faible Zone C826 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aunay-les-Bois
À Aunay-les-Bois (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 6,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Chômage contenu (1,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aunay-les-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Aunay-les-Bois est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aunay-les-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aunay-les-Bois a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
48,52 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 652 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 879 €/m² | 3 | +34,7% |
| 2023 | 967 €/m² | 4 | +10,1% |
| 2024 | 712 €/m² | 1 | -26,4% |
| 2025 | 826 €/m² | 4 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Marchemaisons | 1 145 €/m² | faible |
| 74 | Boitron | 1 193 €/m² | faible |
| 37 | Essay | 364 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Aubin-d'Appenai | 1 311 €/m² | faible |
| 49 | Ventes-de-Bourse | 482 €/m² | faible |
| 36 | Ménil-Guyon | 186 €/m² | faible |
| 52 | Montchevrel | 907 €/m² | faible |
| 44 | Mêle-sur-Sarthe | 1 181 €/m² | moyenne |