Verderonne

63 faible Zone C
INSEE : 60669 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 181 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
13,28 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
483
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Verderonne

À Verderonne (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 181 €/m², soit 8,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 13,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Verderonne ?

Le prix médian de l'immobilier à Verderonne est de 2 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Verderonne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Verderonne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Verderonne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verderonne a augmenté de 0,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 181 €/m²
Évol. 1 an +0,5%
Évol. pluriannuelle -1,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 13,28 €/m²
Rendement brut 6,79 %
Passoires F+G 5,1 %
Concernés E+F+G 14,4 %
Taxe foncière 51,67 %
TEOM 9,19 %

Économie & population

Population 483
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 29 600 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 6,0 %
Taille moy. ménage 1,86 pers.
% locataires 29,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 223 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 216 €/m² 11 -
2022 2 368 €/m² 6 +6,9%
2023 2 280 €/m² 3 -3,7%
2024 2 171 €/m² 5 -4,8%
2025 2 181 €/m² 13 +0,5%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

Voir tout le 60
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible