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Liancourt
67 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Liancourt
À Liancourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 015 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,3 % (78 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+13,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Liancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Liancourt est de 2 015 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liancourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Liancourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liancourt a augmenté de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 78 |
| Loyer estimé | 13,14 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
53,62 % |
| TEOM | 9,19 % |
Économie & population
| Population | 6 785 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
50,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 896 €/m² | 21 |
| T2 | 1 777 €/m² | 47 |
| T3 | 1 915 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 413 €/m² | 19 |
| Maison | 2 136 €/m² | 175 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 981 €/m² | 104 | - |
| 2022 | 2 061 €/m² | 80 | +4,0% |
| 2023 | 2 026 €/m² | 63 | -1,7% |
| 2024 | 1 778 €/m² | 61 | -12,2% |
| 2025 | 2 015 €/m² | 81 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
380 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |