- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Cauffry
Cauffry
73 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Cauffry
À Cauffry (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 091 €/m², soit 2,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (33 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
Quel est le prix au m² à Cauffry ?
Le prix médian de l'immobilier à Cauffry est de 2 091 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cauffry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Cauffry présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cauffry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cauffry a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 091 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 12,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
46,21 % |
| TEOM | 9,19 % |
Économie & population
| Population | 2 649 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 24 570 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 857 €/m² | 2 |
| Maison | 2 208 €/m² | 125 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 372 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 320 €/m² | 39 | -2,2% |
| 2023 | 2 039 €/m² | 25 | -12,1% |
| 2024 | 1 878 €/m² | 31 | -7,9% |
| 2025 | 2 091 €/m² | 32 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Rantigny | 1 846 €/m² | haute |
| 67 | Liancourt | 2 015 €/m² | haute |
| 72 | Mogneville | 2 104 €/m² | moyenne |
| 53 | Bailleval | 1 928 €/m² | moyenne |
| 73 | Laigneville | 2 190 €/m² | haute |
| 65 | Cambronne-lès-Clermont | 2 220 €/m² | moyenne |
| 54 | Monchy-Saint-Éloi | 2 006 €/m² | moyenne |
| 64 | Neuilly-sous-Clermont | 2 053 €/m² | moyenne |