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Mogneville
72 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Mogneville
À Mogneville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 104 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Mogneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mogneville est de 2 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mogneville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Mogneville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mogneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mogneville a augmenté de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 104 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
59,64 % |
| TEOM | 9,19 % |
Économie & population
| Population | 1 487 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 700 €/m² | 3 |
| Maison | 2 198 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 219 €/m² | 20 | +13,7% |
| 2023 | 2 192 €/m² | 16 | -1,2% |
| 2024 | 2 001 €/m² | 13 | -8,7% |
| 2025 | 2 104 €/m² | 14 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Liancourt | 2 015 €/m² | haute |
| 73 | Cauffry | 2 091 €/m² | haute |
| 63 | Verderonne | 2 181 €/m² | faible |
| 68 | Angicourt | 2 526 €/m² | moyenne |
| 55 | Rantigny | 1 846 €/m² | haute |
| 54 | Monchy-Saint-Éloi | 2 006 €/m² | moyenne |
| 76 | Rosoy | 2 634 €/m² | faible |
| 73 | Laigneville | 2 190 €/m² | haute |