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Rantigny
55 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Rantigny
À Rantigny (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 846 €/m², soit 17,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,2 % (42 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Prix en baisse (-8,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Rantigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Rantigny est de 1 846 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rantigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Rantigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rantigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rantigny a baissé de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 846 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
57,43 % |
| TEOM | 9,19 % |
Économie & population
| Population | 2 524 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
40,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 064 €/m² | 22 |
| T3 | 1 637 €/m² | 25 |
| T4 et + | 1 621 €/m² | 23 |
| Maison | 2 119 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 842 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 52 | +10,8% |
| 2023 | 2 015 €/m² | 39 | -1,3% |
| 2024 | 2 010 €/m² | 33 | -0,2% |
| 2025 | 1 846 €/m² | 39 | -8,2% |
Ventes géolocalisées
204 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |